Проект дома из бруса с мансардой 9 на 9

Среди определенного круга потенциальных домовладельцев проект дома из бруса с мансардой 9 на 9 пользуется особой популярностью. Благодаря ему можно стать владельцем жилья за городской чертой, в котором можно проводить выходные/праздники или летние месяцы: такие домостроения подходят для круглогодичного проживания. Вопрос только в том, хватит ли площади для большой семьи.

Имеющий площадь почти в 147 «квадратов» дом из бруса 9х9 с мансардой выглядит примерно так, как на приведенном рисунке (планировка).

Проект дома из бруса с мансардой 9 на 9

Хорош ли он? Подойдет ли для круглогодичной эксплуатации? Познакомимся с проектом его постройки поближе.

Пару слов об особенностях

Главная — обустройство фундамента. Заказчику предлагается два варианта на выбор:

  • ленточный монолитного типа;
  • свайно-винтовой.

Необходимо понимать, что та или иная разновидность выбирается исходя из типа грунта, а не примерной стоимости, которая, к слову, составляет 226 и 98 тысяч рублей соответственно.

Другие особенности рассматриваемого варианта загородного жилья:

  • сборка стен — с использованием шкантов;
  • высота потолков — от 2 500 до 2 700 миллиметров;
  • угловые соединения — типа «ласточкин хвост»;
  • внутренняя отделка — с применением обрезной доски, а также бруса;
  • доставка материала к месту возведения и сборка под ключ — силами исполнителя работ.

Материалы базовой комплектации

Рассматриваемый двухэтажный проект дома из бруса 9 на 9 подразумевает использование материала разных сечений. Так, в частности, застройщик предлагает выбрать один из четырех вариантов:

  • 150 на 150;
  • 200 на 150;
  • 150 на 150;
  • 200 на 150.

Третий и четвертый вариант второй и первый не повторяют, просто в последних двух случаях используется профилированный материал. К слову, соответствующая стоимость составляет 723, 829, 891 и 998 тысяч рублей.

Теперь о других моментах комплектации при условии, что заказчик отдал предпочтение первому варианту, то есть, оба этажа из бруса, сечение которого составляет 150 на 150:

  • перегородки (обоих этажей) — 100 на 150;
  • высота подъем стен второго этажа — на 1 000 мм;
  • общая высота строения — 7 700 мм;
  • скрепление стеновых элементов — при помощи нагелей из дерева;
  • утеплитель межвенцового пространства — льноволокно, джут;
  • потолочные балки — 100 на 150;
  • обрешетка крыши и пол черновой — 25 на 150 (доска);
  • ригеля, стропила — 50 на 150 (доска);
  • монтаж рубероида (при необходимости);
  • дополнительные расходные материалы — гвозди, саморезы и так далее.

В качестве покрытия кровли предлагается металлочерепица. Стоимость строительных работ при этом составит порядка 147 тысяч рублей.

Когда клиенту предлагается для изучения планировка дома 9 на 9 (см. рисунок), то он может без проблем инициировать внесение изменений в нее. Разумеется, если они будут глобальными или потребуют большего объема материалов, все это скажется на конечной стоимости домостроения.

Может, поскромнее?

Стоимость обустройства отдельных элементов, приведенная выше, устроит не каждого. Некоторые заказчики мечтают о возведении жилья, предназначенного для проживания семейной пары в конкретную пору года (лето) или только в выходные. Им, как правило, предлагают проект одноэтажного дома из бруса 9х9. Создание какой конструкции предусмотрено им?

На рисунке представлен один из вариантов, на воплощение в жизнь которого понадобится чуть более 1,3 миллиона рублей. Когда строительные работы окончены, заказчик становится владельцем домостроения с верандой/террасой, двух спален, кухни-столовой, ванной, санузла.

В заявленную цену включены: подготовка «конструктора» стен, необходимый стеновой материал (в данном случае — клееного типа), упаковка в пленку (выполняется повенечно с использованием пленки), погрузка на транспортное средство, обработка торцевых поверхностей спецсоставом.

Как видим, некоторые моменты нуждаются в уточнении. Например, непонятно, кто будет заниматься сборкой «конструктора», а также выполнять его доставку на строительную площадку.

Как проверить застройщика?

В любом проекте количество необходимого для возведения жилья материала уже указано. Если вы хотите проверить сделанные расчеты, вы должны знать, сколько нужно бруса на дом 9 на 9. Определить количество можно следующим образом:

  1. Узнаем периметр.
  2. Перемножаем его значение на высоту этажа (в последнем случае, например, он один).
  3. Полученную цифру умножаем на толщину материала, из которого строится дом.

Полученное значение кубатуры сравнивать с тем, что указывает исполнитель строительных работ, можно после добавления 20%-го запаса.

Поделиться:
1 Комментарий
  • Денис Каплунов:

    Проекты домов из бруса не только отражают внешний вид будущего строения, но и предусматривают этапы возведения сооружения. Цена дома из бруса содержит список материалов и производимых работ, которые потребуются для монтажа на первоначальном этапе. Предварительная смета поможет понять заказчикам о предстоящих затратах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.